Sítio para Venda, Lençóis / BA

área total 4,05 Hectares

R$ 270.000

Complemento: SÍTIO À VENDA EM CANTINHO DE LENÇÓIS, A 12 KM DA CIDADE DE LENÇÓIS/BAHIA.

Área Total: 4,05 Hectares

Descrição do Imóvel

Sítio Sustentável com Água Abundante e Energia Solar – CATINHO DE LENÇÓIS.

Localizado a apenas 12 km de Lençóis/BA, este sítio oferece fácil acesso, infraestrutura para produção orgânica e um ambiente privilegiado para quem busca qualidade de vida, sustentabilidade e contato com a natureza.

📐 Área

Área total: 4,5 hectares (3½ tarefas)

🌿 Áreas Preparadas para Plantio

3 áreas prontas para cultivo, enriquecidas com biochar, pó de rocha, húmus e biofertilizantes
2 áreas de 200 m² específicas para horta orgânica

🍊 Mais de 30 espécies de frutíferas
Coco, pitanga, manga, caju, abacate, maracujá, amora, framboesa, siriguela, umbu, umbu-cajá, ata, pinha, banana, limão-siciliano, laranja, cacau, cupuaçu, jabuticaba, uvaia, mamão, araçá, romã, tamarindo, jamelão, cana, pitaia, jaca, tangerina, graviola, lichia, abacaxi e pitomba.

💧 Recursos Hídricos

Duas divisas com o Rio Mucugezinho
Apenas 600 m do Rio Santo Antônio (Rio da Pratinha)
Poço de 12 m com 2,5 m de coluna d’água e vazão de 6.000 litros/hora
Reservatório de ferrocimento, coberto, com capacidade para 9.000 litros
Abastecimento por gravidade da montanha e captação de água da chuva

⚡ Energia

Sistema de energia solar instalado
Rede elétrica a aproximadamente 1 km do terreno

📍 Localização

12 km de Lençóis/BA
Fácil acesso

💰 Valor: R$ 270.000,00

Aberto a negociações. Envie sua proposta!

Vídeo

Pontos Fortes

Abundância de água – margens do Rio Mucugezinho, poço com ótima vazão e reservatório de 9.000L
Energia solar instalada – autonomia e economia na conta de luz
Áreas férteis e preparadas para cultivo orgânico com biochar, húmus e biofertilizantes
Mais de 30 espécies de frutíferas já em produção
Abastecimento natural por gravidade e captação de água da chuva
Ambiente totalmente sustentável, ideal para agrofloresta, permacultura ou retiro ecológico
Apenas 12 km de Lençóis, com fácil acesso e tranquilidade
Rede elétrica próxima (aprox. 1 km)
Terreno amplo e produtivo (4,5 hectares)
Excelente custo-benefício pelo tamanho, infraestrutura e localização